近年来，中国的房地产市场一直备受瞩目。房价飞涨、高房价限购政策、投资投机炒房等问题频出，给人们带来了很多困扰。因此，取消预售制度成为了广大民众关注的焦点。而雄安新区作为中国最新设立的国家级新区，率先取消预售制度，引起了广泛的关注和讨论。

雄安新区为何能率先取消预售制？楼市取消预售制会大规模施行吗？

那么，为什么雄安新区能够率先取消预售制度呢？首先，作为一个全新的城市，雄安没有历史包袱和各种利益羁绊。这使得雄安能够更加自由地进行城市建设和房地产改革。其次，雄安新区作为一个国家级新区，享受着政策优惠和支持。政府在雄安新区的改革试点方面给予了很多支持，为取消预售制度提供了政策环境。再次，雄安新区的规划定位是打造一个智能、现代化的城市，取消预售制度符合其发展方向。雄安新区希望通过取消预售制度，引入更多的新技术、新机制和新模式，推动房地产行业的创新和发展。

然而，楼市取消预售制度是否能够在全国范围内大规模施行，还存在一些问题和挑战。首先，预售制度在一定程度上保护了购房者的权益，让购房者能够提前购买心仪的房源。取消预售制度后，购房者可能面临更大的不确定性，购房需求可能会受到一定的影响。其次，预售制度对于房地产开发商来说，也有一定的利益考虑。预售可以帮助开发商提前回收资金，缓解资金压力。取消预售制度后，开发商可能需要另寻资金来源，面临一定的经营风险。

此外，取消预售制度还需要配套的政策和措施来保障市场的稳定。比如，需要建立健全的房地产市场监管机制，加强对房地产企业的监管，防止房地产市场出现过度波动和投机炒房现象。同时，还需要加强对购房者的保护，确保购房者的合法权益不受侵犯。只有在这样的条件下，楼市取消预售制度才能够顺利推进。

综上所述，雄安新区率先取消预售制度是基于其特殊的发展背景和规划定位。楼市取消预售制度在全国范围内大规模施行还需要克服一系列的问题和挑战，需要政府和各方共同努力，制定相应的政策和措施，确保市场的稳定和购房者的权益。同时，取消预售制度也需要与其他相关改革措施相结合，形成一个完整的改革体系，推动房地产行业的健康发展。