【房企销售下降速度加快，拿地降幅收窄】2023年1-11月，全国TOP100房地产企业的销售总额为57379.0亿元，同比下降14.7%，降幅相比上月扩大1.6个百分点。其中，11月份单月销售额同比下降29.2%。央国企销售表现较为强劲，...

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2023年1-11月，全国TOP100房地产企业的销售总额为57379.0亿元，同比下降14.7%，降幅相比上月扩大1.6个百分点。其中，11月份单月销售额同比下降29.2%。央国企销售表现较为强劲，平均增长8.2%。然而，部分企业销售额逆势增长，其中建杭置业、北京城建、联发集团、象屿地产等企业的同比增长率均超过30%。房企销售目标相对保守，普遍有所下调。拿地情况方面，2023年1-11月全国TOP100企业的拿地总额为10855亿元，同比下降6.6%，连续两个月收窄。50家代表企业的拿地销售比均值为21.8%，较去年同期增长1.1个百分点。目前，多个城市已取消土地限价，房地产市场供求关系发生重大变化。取消土地限价有助于稳定房价、市场预期和市场稳定。